La consultora GPS Property realizó un diagnóstico exhaustivo del mercado de los data centers en la Región Metropolitana, confirmando que la industria de la infraestructura digital atraviesa una fase de expansión sin precedentes. Según su proyección, el crecimiento se mantendrá intenso, y el año podría registrar el mayor aumento de capacidad en el sector. Para el horizonte de 2031, el plan de desarrollo contempla 18 proyectos comprometidos con una inversión de cerca de US$ 2.370 millones, consolidando a Chile como un líder en la provisión de capacidad TI en Latinoamérica.
Los resultados del primer semestre demuestran este auge del sector. En este periodo, Santiago vio un aumento del 42% en su superficie de producción construida y un notable incremento del 23,6% en la capacidad de tecnologías de la información (TI), alcanzando los 319,4 MW. Esta tendencia de crecimiento es impulsada por una demanda estructural creciente, principalmente por la explosión de la inteligencia artificial, el aumento en el consumo de datos y el flujo constante de capital global que elige la Región Metropolitana como principal destino para la inversión en infraestructura digital.
Actualmente, los data centers en la RM suman 217.366 m2. La geografía de la capacidad TI instalada muestra una marcada concentración en el corredor Norte, con Quilicura, Lampa y Colina como epicentros clave. Gigantes tecnológicas como Amazon, Microsoft, Google y Equinix están liderando la expansión, con proyectos en ejecución y en desarrollo que garantizan una tripleta capacidad de TI para 2031, superando los 960 MW.
La radiografía de GPS Property también identificó dos polos de dinamismo futuro: Quilicura y Huechuraba, zonas que combinan acceso estratégico, conectividad y una regulación favorable. Además, se está perfilando un nuevo polo en el corredor sur, Alto Jahuel, que ofrece un atractivo mix de energías limpias y baja densidad urbana. Este panorama asegura un flujo constante de desarrollo de data centers, manteniendo a Chile a la vanguardia de la capacidad de procesamiento y la tecnología de la información en la región.
