El grupo Falabella, a trav\u00e9s de Inmobiliaria Rentas Dos, inici\u00f3 una acci\u00f3n judicial contra el Servicio de Vivienda y Urbanizaci\u00f3n Metropolitano (Serviu). La compa\u00f1\u00eda acus\u00f3 al organismo p\u00fablico, dependiente del Ministerio del Ramo encabezado por Carlos Montes, de no pagarle por un terreno adquirido para desarrollar un proyecto habitacional en San Joaqu\u00edn.<\/p>\n
Esta arremetida se produce en medio de una crisis financiera que afecta el sistema de viviendas sociales. Estimaciones indican que la deuda asciende a US$ 1.000 millones, involucrando diversos actores del sector, incluyendo inmobiliarias y constructoras. A principios de octubre, Montes reconoci\u00f3 que su cartera mantiene pasivos, aunque asegur\u00f3 que la deuda vencida asciende a unos US$ 130 millones.<\/p>\n
A fines de septiembre, el presidente de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n (CChC), Alfredo Echavarr\u00eda, inform\u00f3 que desde mayo han recibido antecedentes de empresas sobre demoras en pagos y entrega de anticipos destinados a construcci\u00f3n de viviendas con subsidio estatal. La CChC sostuvo que las l\u00edneas de financiamiento corresponden a los estados de pago pendientes del DS49 (programa para hogares vulnerables), subsidios por pagar y pr\u00e9stamos de enlace del DS19, as\u00ed como deudas por compra de terrenos y unidades para el programa de arriendo a precio justo.<\/p>\n
Inmobiliaria Rentas Dos, filial de Falabella, present\u00f3 una demanda ejecutiva de obligaci\u00f3n de dar en contra del Serviu Metropolitano el 10 de octubre. La demanda busca hacer cumplir la obligaci\u00f3n contra\u00edda por el Serviu con Rentas Dos para pagar el precio del inmueble ubicado en calle Vicu\u00f1a Mackenna N\u00b0 3.333, comuna de San Joaqu\u00edn.<\/p>\n
Seg\u00fan la empresa, el contrato de compraventa se firm\u00f3 el 17 de diciembre de 2024 y fue celebrado por escritura p\u00fablica otorgada en la Notar\u00eda de Renata Gonz\u00e1lez Carvallo. El Serviu deb\u00eda pagar a Rentas Dos a m\u00e1s tardar el 14 de abril del mismo a\u00f1o, pero no lo ha hecho. Por ello, la empresa acudi\u00f3 a la judicatura para lograr el cumplimiento forzado de la obligaci\u00f3n y los intereses legales.<\/p>\n
Desde Falabella se inform\u00f3 que esta acci\u00f3n judicial se dirige a exigir el pago de un terreno adquirido formalmente por escritura p\u00fablica en diciembre de 2024, con vencimiento del plazo de pago en abril de este a\u00f1o.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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