Fue el \u00faltimo fin de semana largo. Durante esos d\u00edas feriados de agosto, en Las Tacas, las obras del nuevo proyecto de la familia Navarro -dos edificios de cuatro pisos frente al mar, dentro del complejo habitacional y tur\u00edstico de Coquimbo- siguieron en funcionamiento. Los residentes aseguran que con ello se quebr\u00f3 un acuerdo previo: que, por tratarse de un lugar de descanso, no se realizar\u00edan faenas durante fines de semana ni festivos.<\/p>\n
M\u00e1s all\u00e1 del ruido y de los reclamos, hay un antecedente mayor, ocurrido un mes antes. A mediados de julio la Seremi de Vivienda y Urbanismo resolvi\u00f3 que el permiso de edificaci\u00f3n otorgado por la Direcci\u00f3n de Obras Municipales (DOM) de Coquimbo en 2024 \u201cno se encontrar\u00eda ajustado a derecho\u201d. En esa misma resoluci\u00f3n instruy\u00f3 a la municipalidad invalidar la autorizaci\u00f3n y paralizar las obras.<\/p>\n
Hoy, la relaci\u00f3n entre algunos vecinos del recinto y la familia Navarro -uno de los due\u00f1os de Las Tacas y con presencia en Sonda, Salfacorp, AFP Modelo, entre otras empresas- atraviesa un momento de tensi\u00f3n. La contraparte, sin embargo, lo descarta. Consultada la gerencia de Las Tacas Corp, explican que \u201cla buena convivencia al interior del balneario es prioritaria para nosotros. Por lo mismo, adem\u00e1s de cumplir con los requisitos legales aplicables, constantemente estamos en di\u00e1logo, considerando las observaciones y comentarios de nuestros vecinos\u201d.<\/p>\n
Las Tacas naci\u00f3 en los a\u00f1os \u201890 de la mano de la familia Navarro. El complejo se ha convertido en un referente de segunda vivienda en la Regi\u00f3n de Coquimbo y el norte del pa\u00eds, permitiendo a muchas familias disfrutar de un lugar exclusivo para vacaciones. El proyecto actual implica dos edificios de cuatro pisos frente al mar, ampliando la oferta habitacional en las instalaciones.<\/p>\n
El compromiso alcanzado entre la administraci\u00f3n del complejo y Las Tacas Corp era que las faenas se realizar\u00edan de lunes a viernes, excluyendo festivos. Ese compromiso, aseguran vecinos, no se cumpli\u00f3 el fin de semana pasado. Por lo mismo, agrega C\u00e1ceres, ya se han presentado denuncias ante algunas autoridades, como la DOM y la Superintendencia de Medio Ambiente (SMA).<\/p>\n
El caso dio un giro en julio, cuando la Seremi de Vivienda y Urbanismo advirti\u00f3 que el terreno del proyecto se ubica en dos zonas de riesgo: un \u00e1rea potencialmente inundable por tsunami y otra vinculada a la proximidad de cauces y quebradas. Esta \u00faltima condici\u00f3n, seg\u00fan la propia resoluci\u00f3n, no fue informada en el Certificado de Informaciones Previas que respald\u00f3 el permiso de edificaci\u00f3n. Por lo mismo, la autoridad concluy\u00f3 que el proyecto no se ajustaba a derecho.<\/p>\n
Sin embargo, comentan testigos, Las Tacas Corp no fue notificada de esa resoluci\u00f3n. Lo que s\u00ed ocurri\u00f3 fue que la semana pasada recibieron un oficio de la DOM informando el inicio de un proceso de invalidaci\u00f3n del permiso de edificaci\u00f3n. Hoy a\u00fan est\u00e1n dentro del plazo para responder y, seg\u00fan conocedores, presentar\u00e1n todos los antecedentes necesarios para regularizar la situaci\u00f3n.<\/p>\n
El objetivo de los vecinos es que el proyecto ingrese al Sistema de Evaluaci\u00f3n de Impacto Ambiental (SEIA). Sin embargo, hasta ahora no hay certeza de que aquello ocurra. Consultada la gerencia de Las Tacas Corp, estipularon que \u201cen los m\u00e1s de 18 a\u00f1os a cargo de Las Tacas, hemos dedicado todos nuestros esfuerzos para cuidar la identidad y el entorno del balneario. Nuestro foco ha sido consolidarlo como un referente de segunda vivienda en la Regi\u00f3n de Coquimbo y en la zona norte del pa\u00eds, permiti\u00e9ndole a muchas familias encontrar un lugar para disfrutar\u201d. Adem\u00e1s, se\u00f1alan: \u201cCon el foco de que m\u00e1s familias y personas que demandan ampliar su presencia en el lugar puedan disfrutar de Las Tacas, nos hemos propuesto desarrollar -en armon\u00eda con la escala, la arquitectura y la naturaleza- un proyecto que no s\u00f3lo les permita continuar disfrutando de este lugar a los que ya son parte de \u00e9l, sino tambi\u00e9n a nuevos propietarios que puedan aportar valor al balneario y a la regi\u00f3n\u201d.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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