Desde el rubro del transporte hasta la industria de las telecomunicaciones, empresas como Turbus, Starken, C\u00f3ndor, Contempora y Autoplanet forman parte de la amplia red de negocios en los que incursiona la familia Diez, bajo su conglomerado Jedimar.<\/p>\n
Pero el grupo apuesta por diversificar a\u00fan m\u00e1s su portafolio y hace pocas semanas, la familia, a trav\u00e9s de Inmobiliaria Ando, concret\u00f3 la compra de un strip center en La Serena, Regi\u00f3n de Coquimbo, por US$ 16 millones, en una transacci\u00f3n gestionada por Grupo Casal.<\/p>\n
Este centro comercial, construido en 2016, se emplaza en el barrio universitario de la ciudad, en la intersecci\u00f3n de Ra\u00fal Bitr\u00e1n con la avenida Guillermo Ulriksen. El inmueble tiene una superficie de terreno de 14.875 m\u00b2 aproximadamente y 4.565 m\u00b2 construidos. Cuenta con 21 locales comerciales m\u00e1s un supermercado y una estaci\u00f3n de servicio. Hoy operan importantes marcas como Jumbo, Aramco, Cruz Verde y Domino\u2019s Pizza, entre otros.<\/p>\n
Seg\u00fan explic\u00f3 el gerente del \u00e1rea de Finanzas Corporativas de Grupo Casal, Alejandro Saenz, \u201cel principal inter\u00e9s del grupo (Diez) es obtener rentas a largo plazo, de manera estable, pero con poco riesgo, por lo que la presencia en el centro comercial de dos clientes anclas, como lo son Cencosud y Aramco, generaron un gran inter\u00e9s en el inmueble\u201d.<\/p>\n
Esta no es la primera incursi\u00f3n de la familia Diez en La Serena. El clan ya cuenta con algunos negocios en la ciudad nortina, como una sucursal Starken en Avenida Balmaceda, y oficinas y agencias de Turbus en la zona.<\/p>\n
Respecto al negocio inmobiliario, seg\u00fan se desprende del sitio web de Inmobiliaria Ando, la empresa cuenta con 363 mil m\u00b2 repartidos entre Arica y Puerto Montt, conformados por 90 activos comerciales, 36 industriales y 35 terminales de buses.<\/p>\n
Dentro de esta cartera destacan el Terminal Alameda en Santiago, el hotel Ibis, un Museo del Autom\u00f3vil y distintos edificios residenciales. En el ala del retail, el grupo es propietario de Autoplanet, empresa que se dedica a la venta de repuestos y accesorios para autom\u00f3viles, adem\u00e1s de otras incursiones a trav\u00e9s de Contempora -asociado con Gonzalo Martino-, donde participan en negocios como Colgram, grupo que maneja las cadenas de vestuario y calzado infantil Colloky y Opaline, adem\u00e1s de gestionar las marcas Zolkan y Dimensi\u00f3n Azul.<\/p>\n
As\u00ed, esta compra viene a complementar su negocio actual y consideran que promete un buen rendimiento a futuro. Seg\u00fan sostuvo Saenz, la rentabilidad que reporta el activo para el inversionista se encuentra en un rango de 4-5%.<\/p>\n
El inter\u00e9s de la familia Diez en este activo se da en un contexto de mayor dinamismo en este tipo de inversiones. El ejecutivo de Grupo Casal explic\u00f3 que actualmente observan una reactivaci\u00f3n importante entre los inversionistas por adquirir activos de renta inmobiliaria, inclin\u00e1ndose principalmente por inmuebles comerciales e industriales.<\/p>\n
El mercado de strip centers ha mostrado un fuerte dinamismo en ciudades de regiones como La Serena, donde operan m\u00e1s de 20 centros, principalmente en el sector oriente. El motivo de este crecimiento en regiones, explic\u00f3, responde al desarrollo de zonas residenciales y a la alta demanda por servicios de cercan\u00eda, como supermercados, farmacias y locales de salud.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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