Durante la tarde de este lunes, se aprob\u00f3 con 129 votos el subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecario en la C\u00e1mara de Diputados. El proyecto tiene como principal objetivo reactivar el sector inmobiliario y construccional, impulsar la inversi\u00f3n, generar empleo y facilitar el acceso a la vivienda.<\/p>\n
Entre las medidas m\u00e1s relevantes, se establece un subsidio del Cr\u00e9dito Hipotecario de Viviendas Nuevas hasta 60 puntos base sobre la tasa de inter\u00e9s asociada al cr\u00e9dito hipotecario. Se asignar\u00e1n hasta 50.000 subsidios con un valor inferior a las UF 4.000 ($ 156.636.600), bajo el requisito de que se trate de la primera venta efectuada sobre la vivienda y cumpliendo las condiciones del Programa de Garant\u00edas Apoyo a la Vivienda Nueva.<\/p>\n
De estos subsidios, 6.000 no podr\u00e1n superar UF 3.000 ($ 117.485.010) y se destinar\u00e1n exclusivamente a personas naturales beneficiarias del DS01 y DS19. El programa estar\u00e1 vigente hasta el 31 de diciembre de 2030 o hasta 15 a\u00f1os despu\u00e9s de que se otorgue el \u00faltimo cr\u00e9dito, sin aplicar a compraventas de promesas celebradas con anterioridad al 31 de diciembre de 2024. Se podr\u00e1n solicitar financiamientos hasta 24 meses despu\u00e9s de la publicaci\u00f3n.<\/p>\n
La norma introdujo cambios en la ley que cre\u00f3 el Fondo de Garant\u00edas Especiales (Fogaes). El fondo se renovar\u00e1 en el \u00e1rea de Construcci\u00f3n hasta el 31 de diciembre de 2025, y se crea un \u201cPrograma de Apoyo a la Vivienda Nueva\u201d enfocado en las unidades nuevas que se entregar\u00e1n junto al subsidio. El Fondo no podr\u00e1 garantizar m\u00e1s del 60% del valor de la vivienda, con condiciones similares para los subsidios.<\/p>\n
Adem\u00e1s, se estableci\u00f3 una habilitaci\u00f3n legal para implementar un \u201cPrograma de Garant\u00edas para la Recuperaci\u00f3n Productiva Regional\u201d. Inicialmente, el foco estar\u00e1 en la regi\u00f3n del Biob\u00edo, con posibles extensiones a otras regiones como Arica y Parinacota, Valpara\u00edso, incluyendo Vi\u00f1a del Mar tras los recientes incendios.<\/p>\n
Despu\u00e9s de que la ley fuera despachada, la subsecretaria de Hacienda, Heidi Berner, valor\u00f3 las modificaciones y asegur\u00f3 que \u201clos ajustes permitir\u00e1n que este beneficio se aplique con claridad en una o m\u00e1s regiones que lo requieran, seg\u00fan sus distintas necesidades y que justifiquen el uso de medidas de reactivaci\u00f3n productiva, como podr\u00eda ser un desastre natural\u201d.<\/p>\n
Las instituciones financieras tendr\u00e1n la responsabilidad de informar al cliente si las condiciones de mercado fueron m\u00e1s favorables que las ofrecidas en el momento de la contrataci\u00f3n del cr\u00e9dito. Y entre los meses de enero y abril de cada a\u00f1o, deber\u00e1n informar al Ministerio de Hacienda<\/a> el monto total de los subsidios vigentes en el a\u00f1o anterior. El monto correspondiente ser\u00e1 pagado por la Tesorer\u00eda General de la Rep\u00fablica<\/a> con cargo al Fisco, bas\u00e1ndose en la orden de pago que emita la Subsecretar\u00eda de Hacienda.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":" Durante la tarde de este lunes, se aprob\u00f3 con 129 votos el subsidio a la tasa de inter\u00e9s hipotecario en la C\u00e1mara de Diputados. El proyecto tiene como principal objetivo reactivar el sector inmobiliario y construccional, impulsar la inversi\u00f3n, generar empleo y facilitar el acceso a la vivienda. Entre las medidas m\u00e1s relevantes, se establece […]<\/p>\n","protected":false},"author":2,"featured_media":15619,"comment_status":"closed","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"_jetpack_memberships_contains_paid_content":false,"jnews-multi-image_gallery":[],"jnews_single_post":[],"jnews_primary_category":[],"jnews_social_meta":[],"jnews_paywall_metabox":[],"jnews_review":[],"enable_review":"","type":"","name":"","summary":"","brand":"","sku":"","good":[],"bad":[],"score_override":"","override_value":"","rating":[],"price":[],"jnews_override_counter":[],"jnews_post_split":[],"footnotes":""},"categories":[21],"tags":[],"class_list":["post-15620","post","type-post","status-publish","format-standard","has-post-thumbnail","hentry","category-nacional"],"jetpack_featured_media_url":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-content\/uploads\/2025\/05\/homepiaiextractoscrapimg_webpsubsidiosubsidios_0.webp","jetpack_sharing_enabled":true,"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620","targetHints":{"allow":["GET"]}}],"collection":[{"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/users\/2"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=15620"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":15621,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/15620\/revisions\/15621"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media\/15619"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=15620"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=15620"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/laserenaradio.cl\/web\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=15620"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}