La Comisi\u00f3n de Hacienda de la C\u00e1mara de Diputados analiza un proyecto de ley que busca subsidiar las tasas de inter\u00e9s hipotecarias en respuesta al contexto de elevados precios del mercado inmobiliario<\/b>.<\/p>\n
Este an\u00e1lisis surge en un momento cr\u00edtico, donde las altas tasas de inter\u00e9s y el costo alto de los cr\u00e9ditos hipotecarios han dificultado la compra de viviendas para familias de sectores medios y vulnerables. En este escenario, expertos del sector han reportado que, durante el \u00faltimo trimestre de 2024, las casas nuevas en el Gran Santiago presentaron precios significativos. Por ejemplo, en comunas como Lampa, Isla de Maipo y Pe\u00f1aflor, se estima un sueldo m\u00ednimo de $2.400.000 para acceder a viviendas bajo los 5.000 Unidades Fiscales (UF). Para comprar una propiedad en Colina, el sueldo requerido aumenta a $5.510.000.<\/p>\n
El proyecto de ley, que se discute actualmente, tiene como principal objetivo ayudar familias con ingresos medios y bajos a adquirir viviendas nuevas de hasta 4.000 UF. La iniciativa busca mejorar el acceso al financiamiento, disminuir el stock de viviendas terminadas (sobre 100 mil) y reactivar el sector inmobiliario.<\/p>\n
Seg\u00fan la subsecretaria de Hacienda, Heidi Berner, un estudio de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n revel\u00f3 que una familia con ingresos promedio debe ahorrar m\u00e1s de 11 a\u00f1os para comprar una propiedad. En 2003, el periodo de ahorro era de 4 a\u00f1os. Adem\u00e1s, la velocidad de ventas se ha situado en un promedio de 31 meses en 2024, siendo el m\u00e1ximo de los \u00faltimos 20 a\u00f1os.<\/p>\n
El diputado Felipe Donoso espera que el subsidio pueda ser ampliado y ha invitado a representantes de la C\u00e1mara Chilena de la Construcci\u00f3n para sumarse al an\u00e1lisis.<\/p>\n
El director general de Tinsa Chile, Fabi\u00e1n Garc\u00eda, considera que, si el proyecto se aprueba, las familias podr\u00edan adquirir viviendas con una menor renta.<\/p>\n
Los detalles t\u00e9cnicos sobre los requisitos y montos del subsidio ser\u00e1n revelados a medida que avance el proceso legislativo.<\/p>\n
La subsecretaria de Hacienda precis\u00f3 que propiedades de menos de 4.000 UF representan el 80% del stock actual, lo que refuerza la importancia de este proyecto.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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