Atrás, muy atrás, quedaron aquellos días de la inauguración de la Villa Panamericana en Cerrillos, un enorme conjunto habitacional que sirvió tanto a los Juegos Santiago 2023 como residencia para cientos de familias. Dos años después de su uso como solución de vivienda permanente, un grupo de 310 vecinos ha iniciado una demanda colectiva contra la inmobiliaria, constructora y financistas, denunciando graves daños estructurales en sus departamentos.
Los vecinos, asistidos por el estudio Abogabir Miranda y financiados por Loopa Finance, buscan una indemnización por daños y perjuicios por la cifra de $ 16 mil millones. La demanda se tramita en el Décimo Juzgado Civil de Santiago y apunta contra la Inmobiliaria Parque Cerrillos, Empresa Constructora DLP y otras empresas involucradas. Los demandantes, quienes son los primeros propietarios de departamentos en el condominio “Villa Panamericana-Lote B” en Cerrillos, argumentan que los defectos constructivos fueron notorios desde el inicio.
Los residentes, muchos de ellos trabajadores honrados que accedieron a la casa propia mediante subsidios o créditos hipotecarios, recuerdan que la Villa Panamericana fue presentada como un hito de las viviendas sociales y un símbolo de la recuperación económica. No obstante, los demandantes reportan un inaudito abandono y un constante trato vejatorio por parte de los representantes del conjunto habitacional.
La documentación clave es un informe técnico de 700 páginas, encargado al perito judicial Alejandro Alfaro. Este informe detalla los problemas que comenzaron a aparecer poco después de la reinauguración en 2024, incluyendo filtraciones de agua, humedad, hongos, grietas en muros, y problemas con instalaciones. Adicionalmente, se señalan defectos como ventanas descuadradas, pendientes invertidas, e incluso el incumplimiento del diseño del sistema sanitario, lo que expone a los vecinos a problemas de salubridad.
En cuanto a las demandas económicas, el informe técnico cuantifica el daño emergente futuro en $ 9.682 millones, que al ajustarse sube a $ 9.880 millones. Además, los vecinos solicitan indemnización por daño moral debido a la gravedad de los defectos y la desidia de la Inmobiliaria Parque Cerrillos. La empresa acusada de los problemas estructurales respondió lamentando la disconformidad, asegurando que construyeron el proyecto con el objetivo de aportar a la calidad de vida y ofreciendo servicio de postventa para resolver las inquietudes.
