El Ministerio de Vivienda anunció ajustes significativos a la Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones con el fin de reducir entre un 10% y 15% el costo de las viviendas nuevas, impulsar una industria afectada y agilizar la reconstrucción en áreas afectadas por desastres naturales. Según un documento interno del organismo, la propuesta busca enfrentar una crisis caracterizada por la disminución de la construcción, un déficit habitacional de más de 500 mil unidades y un mercado saturado con más de 100 mil viviendas sin vender.
Además, se establecen protocolos específicos para zonas de catástrofe, con informes técnicos del SERVIU para facilitar movilidad, mitigación vial y autorizaciones en proyectos del Minvu y Serviu.
Jaime Ugarte, director de Colliers, respaldó la dirección de las propuestas, destacando el peso del valor del suelo en los precios finales. “En la última década, el valor del suelo más que se ha duplicado”, señaló.
El Minvu busca desbloquear la oferta, reducir costos y reactivar un mercado estancado, pero su éxito dependerá de la transición exitosa de estas propuestas desde el documento hasta su aplicación real.
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