Tras el anuncio del proyecto de Ley de Reconstrucción Nacional, el ministro de Hacienda, Jorge Quiroz, reveló propuestas para reactivar el sector de las viviendas. Entre ellas, se destaca la eliminación del IVA a la vivienda durante 12 meses, la quita de contribuciones a la primera vivienda para adultos mayores y la rebaja de las tasas del Impuesto a las Herencias y Donaciones. Respecto al IVA, Quiroz señaló que hay 100 mil viviendas que no encuentran comprador, mientras que el déficit habitacional fue cifrado en 500 mil. Según él, eliminar el IVA ayudaría a impulsar la compra.
Pablo Barberis, economista de la Universidad de Chile, considera que la medida tendrá un impacto positivo. A su juicio, la rebaja alcanzaría un 14% del precio final. Con un préstamo del 20% y dividido a 30 años, el descuento representaría un ahorro mensual promedio de casi 100.000 pesos. Barberis afirma que esto movilizaría de buena manera el sector de construcción inmobiliaria, pero advierte que si no se aplica en el corto plazo, podría paralizar la venta de propiedades.
Por su parte, Francisco Castañeda, economista de la Universidad Central, concuerda con Barberis pero señala que esto no necesariamente resolverá el problema de acceso a los hogares para sectores vulnerables. Sobre eliminar las contribuciones a la primera vivienda en adultos mayores, Castañeda dice que, aunque ayuda al bolsillo de la tercera edad, no constituye un gran impulso a la demanda inmobiliaria. Esto, dado que actualmente el Servicio de Impuestos Internos ofrece una rebaja al Impuesto Territorial del 50% o 100% para adultos mayores de bajos ingresos.
El presidente de la Cámara Chilena de la Construcción, Alfredo Echavarría, considera que las medidas van en la dirección correcta, aunque aún persisten dudas. Esto se debe a que no existe un texto para conocer los detalles del proyecto. Ante eso, Echavarría comentó que se encuentran realizando gestiones por Ley de Lobby para conversar con las autoridades gubernamentales.
El proyecto de Ley de Plan de Reconstrucción Nacional aún se encuentra en discusión por parte de las autoridades del Gobierno y se espera que en los próximos días sea presentado formalmente al Congreso.
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